温州讨债公司调解原告张某也自愿放弃要求被告赔偿维修损失的诉讼请求

温州讨债公司调解原告张某与被告李某系上下楼邻居，被告李某在装修房屋时，擅自将自家阳台进行封闭改建。因该搭建行为影响原告张某家的采光和通风，平台边缘的滴水还导致张某家阳台墙面渗水、发霉。双方协商未果，张某遂将李某诉至法院。     

为快速有效化解争议，法官前往涉案房屋进行实地查看，确认了被告李某违规搭建的事实及对原告张某生活造成的影响。随后，组织双方当事人进行调解，一方面向被告李某释明相关法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”及第二百九十三条“建造建筑物，不得违***有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”，其未经审批擅自搭建阳台的行为已侵犯了原告的相邻权，且违反了小区物业管理规定及城市建设相关要求，依法应当承担排除妨害、恢复原状的民事责任。另一方面，法官也耐心倾听被告的诉求，了解到其搭建阳台是为了解决储物需求，并非故意侵权。法官从邻里和睦的角度出发，引导双方换位思考，告知被告邻里之间应当相互包容、互谅互让，违规搭建既侵害他人权益，也存在安全隐患；同时建议原告在被告拆除搭建物后，给予合理的维修时间，避免矛盾进一步升级。

经过法官多次释法明理和沟通协调，被告李某最终认识到自身行为的违法性和不当之处，同意拆除违规搭建的阳台设施，恢复房屋原状；原告张某也自愿放弃要求被告赔偿维修损失的诉讼请求，双方达成一致调解意见，并签署了调解协议。

法官后续进行了回访，确认搭建物已全部拆除，原告家的采光、通风恢复正常，墙面渗水问题也得到了解决。双方当事人对调解结果均表示满意，邻里关系得以修复，一场因违规搭建引发的邻里纠纷圆满解决。